et percutant

Services de conception et de planification

Une fois votre projet de rénovation validé, ce service vous accompagne de la conception à la réalisation. Il comprend la planification détaillée, la préparation des documents techniques ainsi que les démarches administratives nécessaires pour concrétiser votre projet.

Le processus est divisé en trois phases clés:

• Étude architecturale & faisabilité

• Demande de permis de construire

• Développement du projet & consultation des entreprises

Étude architecturale & faisabilité

L'architecte commence par rassembler l'ensemble des documents nécessaires et étudier le Plan Local d'Urbanisme (PLU) applicable à votre projet.

Ensemble, vous définirez la vision globale du projet, notamment l'agencement, les dimensions et l'organisation des espaces intérieurs.

L'architecte prépare ensuite :

• Plans d'étage cotés

• Plans des façades

• Plans de coupe

• Avant-projets architecturaux

Si nécessaire, une réunion de consultation avec les services d'urbanisme sera organisée.

L'architecte vous conseille et vous accompagne également dans le choix des bureaux d'études spécialisés, en fonction des besoins de votre projet, notamment :

• Études thermiques

• Études environnementales

• Études structurelles

• Études géotechniques

Demande de permis de construire

L'architecte prépare l'ensemble des plans architecturaux et des documents techniques nécessaires au dépôt de votre demande de permis de construire, conformément à la réglementation en vigueur.

Il vous accompagne également dans la constitution du dossier administratif complet, en vous indiquant les pièces justificatives à fournir.

Une fois l'ensemble des documents vérifiés et signés, l'architecte vous accompagne tout au long de la procédure de dépôt auprès du service d'urbanisme compétent.

Après le dépôt de la demande, l'architecte continue de vous accompagner en :

• Assurant les échanges avec les services d'urbanisme.

• Assurant le suivi de l'instruction de votre dossier.

• Obtention du permis de construire

• Gestion de l'affichage réglementaire du permis de construire sur le chantier.

Développement du projet & consultation des entreprises

Au cours de cette phase, l'architecte finalise les plans techniques et prépare le cahier des charges détaillé des travaux, constituant ainsi un dossier complet de consultation destiné aux entreprises.

Une fois les offres des entreprises reçues, l'architecte :

• Analyse et compare chaque proposition avec vous.

• Évalue les devis et les offres techniques.

• Vous apporte des recommandations professionnelles afin de vous aider à sélectionner l'entreprise la plus adaptée à votre projet.

Réalisation du projet & suivi des travaux

Tout au long de cette phase, l'architecte assure la coordination, le suivi et la bonne exécution des travaux de construction.

Avant le début des travaux

L'architecte vous accompagne lors de la signature des marchés avec les entreprises sélectionnées et établit un planning détaillé afin d'assurer le bon déroulement du chantier.

Pendant les travaux

Tout au long du chantier, l'architecte :

• Coordonne l'ensemble des travaux sur le chantier.

• Organise des réunions de chantier hebdomadaires.

• Rédige un compte rendu détaillé après chaque réunion de chantier.

• Vous transmet ces comptes rendus via votre espace client dédié, afin de vous tenir informé de l'avancement du projet à chaque étape.

Réception des travaux

À l'achèvement des travaux, l'architecte vous accompagne lors de la réception finale du chantier.

Cette étape comprend :

• La réalisation d'une inspection complète de la qualité des travaux.

• La vérification de la conformité des travaux avec les plans et les prescriptions approuvés.

• La vérification de la documentation finale du projet.

• Le contrôle de la qualité d'exécution afin de garantir que les travaux répondent aux plus hauts standards avant leur réception.

Garantie de parfait achèvement (1 an)

L'engagement de l'architecte ne s'arrête pas à la réception des travaux. En nous confiant cette mission, vous bénéficiez d'un accompagnement qui se poursuit au-delà de la livraison du projet. garantie de parfait achèvement d'un an.

Pendant toute la première année suivant la réception des travaux, l'architecte reste à votre disposition pour assurer le suivi de l'ouvrage, veiller au traitement des éventuelles réserves ou désordres couverts par la garantie de parfait achèvement et s'assurer que votre projet répond aux plus hauts standards de qualité.